房价上涨加速厦门等12城年内或出楼市收紧政策

发布时间： 2016-04-25 13:40:42

来源：楼盘网

分类：购房指南

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日前，上海易居房地产研究院发布了《全国楼市区域分化格局下的地方房地产政策研究》报告(下称《报告》)，报告预测了2016年内，最有可能出台紧缩政策的前12个城市，其中就包括了厦门。

易居研究院预计，2016年内，最有可能出台紧缩政策的前 12 个城市分别是：深圳、上海、南京、苏州、合肥、北京、郑州、南昌、广州、武汉、厦门、杭州。中原地产市场研究部总监张大伟也认为，二线城市房价上涨加速，出台紧缩政策的可能性很大，其中厦门、合肥等城市都有可能在最近出台相关政策。

《报告》提到，短期房价上涨压力较大的地区，首先将面临紧缩政策的压制。国家统计局数据显示，2016年3月，70个城市中，有62个城市房价止跌或上涨，厦门、合肥、上海、深圳和南京五个城市的房价环比增幅最大。其中，3月厦门房价环涨5.4%全国第一，部分二线城市的价格涨幅开始超越一线城市。《报告》认为在这种情况下这些城市出台政策的可能性很大。

此外，《报告》还认为，库存去化周期低于12个月的地区，也很可能触发相应的紧缩政策。根据易居研究院日前发布的3月35城库存报告，厦门合肥等地的存销比都低于10，去库存周期较短，市场呈现供不应求状态。因此，未来一段时间，随着房价的攀升，厦门、合肥等地很可能出台相关的紧缩政策。

责任编辑： fengpeipei

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