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玉林房地产进入冲刺阶段 不少楼盘有大动作

玉林房地产进入冲刺阶段 不少楼盘有大动作

2016年11月07日来源:玉林新闻网本地楼市责任编辑:wuyefen

进入11月,2016年的玉林楼市正在逐渐走入尾声。对于开发商而言,前十个月的表现固然对全年总成绩有着重要的影响,但在接下来两个月发力冲刺,依然有机会冲击楼市全年成交的前排行列。

“金九银十”期间,玉林多个纯新盘亮相,获得了不少市民的认可。9月初,南兴·盛世国际举办选房活动,众多意向购房者前往营销中心进行选房。国庆节前后,由万昌地产、银丰集团分别开发的万昌·东方巴黎水岸、银丰·香槟郡园林景观示范区开放,并组织了相关活动,吸引市民前往项目一睹园林风采。其后,经过前期的铺垫,银丰·香槟郡二期于10月16日开盘,升级产品受到追捧,现场人气火爆。10月30日,万盛·中央公馆VIP认购会开启,亦是收获了不错的成绩。

以上纯新盘在“金九银十”取得的成绩,一方面得益于利好的市场环境,虽然很多一二线城市出台了限购措施,但是大多数玉林开发商认为,去库存仍是玉林很多楼盘的任务,在楼市库存压力严重的情况下,本地出台限购政策的可能性不大。但是一二线城市限购的实施,对于玉林本地购房者依然有一定的心理层面的影响,从而促使他们加快买房节奏。另一方面,以上纯新盘均为实力房地产公司开发,在玉林有一定的开发经验,并且以前开发的楼盘获得了很多市民的认可,开发商有一定的知名度、美誉度。其三,营销措施的正确性。这些楼盘基本上都进行了有影响力的宣传及有针对性的推广。

除了纯新盘,玉林楼市有不少老盘加推,其中不少楼盘在周末或节假日举办营销活动,以此来吸引购房者的眼球,想要促进销售量的提升。尤其是一些比较大型的楼盘或者地段优势不突出的楼盘,有较多的准现房、现房,押宝11、12月,回笼资金,完成年度销售任务已成必然之势。

依照往年的销售情况来看,“金九银十”过去并不意味着玉林楼市走入淡季。近年来玉林楼市淡季与旺季的分界线已经不明显,因而不少开发商在近期举办营销活动,或者推出新的销售政策,为接下来两个月及即将到来的返乡置业潮做准备。

在冲刺阶段,开发商动作不一。有的将要举行大型促销活动,有的推出升级版产品,有的推出特价房。如果在冲刺阶段表现突出,反超其他楼盘不无可能。而对于购房者而言,在冲刺阶段依然有可能淘到心水好房。

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