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北京10住房租赁企业承诺不涨房租
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前7月中国土地市场成交量和成交均价均现上涨
央广网北京8月19日消息（记者张棉棉）据中国之声《新闻和报纸摘要》报道，今年前7个月，我国土地市场成交量、成交均价都出现不同程度的上涨，地价涨幅26个月来低于房价涨幅，土地购置出现分化。
国家统计局数据显示，前7个月房地产开发企业土地购置面积13818万平方米，增速比前6个月提高4.1个百分点；土地成交价款6619亿元，增速提高1.6个百分点。上海易居研究院智库中心研究总监严跃进分析，今年7月份，房价同比涨幅已大于地价同比涨幅，这是自2016年5月份以来房价涨幅大于地价涨幅。
严跃进：整个土地市场管控比较严厉，很多违规资金没法进入土地市场，同时一些开发商拿地会更加务实，所以整体来讲，土地市场的炒作的现象比较少，土地市场价格开始回归理性。
分析机构普遍认为，进入今年下半年，考虑到房企资金趋于紧张，购地节奏将有所放缓，土地购置均价同比增幅也将逐步趋于平稳，预计未来1年全国商品房销售均价涨幅亦将趋于收窄。
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