中国铁建万花荟

9.3 / 10分

期房在售普通住宅改善好房品牌地产小户型

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基本信息

楼盘价格：参考均价 5333 元/㎡  价格有效期：2024-01-25 - 2024-07-23 该价格仅供参考，实际以开发商为准。
物业类型：普通住宅
区域板块：玉州区
产权年限： 70年
项目特色：改善好房品牌地产小户型
开发商：中国铁建
楼盘地址：玉林市玉州区一环北路600号（原玉州区交通局） 

9.3

综合评分
户型 9.6
交通 8.2
教育 10.0
生活 10.0

 限时解锁查看完整楼盘价值分析报告

销售信息

销售状态：在售
楼盘户型： 3种户型，建面：88-105㎡ 3室2厅2卫 (建面：105) 查看全部户型 
装修情况：毛坯
特价房：有3套特价房
交房时间：预计2024年12月交付6.7栋
开盘时间：

6栋于2023年11月开售推，7栋于2022年12月14日加推

开盘通知 
售楼处地址：玉林市玉州区一环北路600号（原玉州区交通局）

证件信息

用地规划许可证： 1
工程规划许可证： 1
国有土地使用证： 1
建筑工程施工许可证： 1

预售许可证

预售许可证	发证时间	楼栋号	图片
玉房预售证第2022-034号	2022-11-30	6栋
玉房预售证第2022-035号	2022-12-4	7栋

小区规划

了解更多小区规划信息 

绿化率： 30%
容积率： 3.1
占地面积： 83亩
建筑面积： 62000
总户数： 676
当期户数： 676
车位比： 1:1.2
物业费： 1.5元/平方米
车位： 869
物业公司：凯博物业

小区配套

汲取现代造园手法，融入的水景元素，使用立体植被结合水景丰富景观层次与艺术氛围，构筑自然原始景观与度假式生活体验，并采用围合式景观设计，楼栋错落分布，最大程度呈现自然绿化园境，视野开阔，造就中央公园式的观景享受。
一环内少有超智能社区、人脸识别、智能梯控归家照明等全景智慧生活，打造云监控、云门禁、智能梯控。智能优家APP等系统，全方位改善居住新体验，提供更便捷、高效、安全的社区生活。
充分考虑到全生命周期人群对健康生活方式的需求，规划“3+5+3”全方位美好生活场景，为家人们打造了一座全龄段生活社交场。

项目周边

周边规划解读 

周边配套：

坐落于玉林最繁华的金城商圈，周边各类生活配套一应俱全，1.5公里内就可以到达金城商厦、美林街、天心路等主城四大商街，周边有天心综合市场、清湾江农贸市场等，众多商圈环绕。
鼎立百年教育发源地，9大公办学府环伺，坐享玉州区直属机关第一幼儿园、市幼儿园2所自治区级示范幼儿园，有着约100年建校史的东成小学、市第一中学、锡昂中学，迴龙小学等公办学校，玉州五中、玉州七中等示范级初高中，学风优良，以全龄教育智启菁英未来。
楼下即到斥资打造的万花楼文旅综合城，建筑面积约8万平方米，依托700余年万花楼历史文化底蕴而建起，汇聚玉林特色文化商业，集旅游、娱乐、文化、购物、休闲于一体，约10000㎡大型精品商超已入驻，出门就能享受吃喝玩乐购一体化休闲配套，打造成为城市文旅新标杆。
在项目周边就配备全市最好医疗资源：市第一人民医院、市中医院、市妇幼保健院，均为国家三级甲等医院，此外还有玉州区人民医院、玉州区妇幼保健院、万花社区卫生服务医院等医院环绕，无论是孩子、大人、还是孕妇和老人都能提供优质的医疗配套服务，为全家人健康生活筑起坚实的后盾。