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玉林楼盘网讯:随着房企三季报以及10月财报的公布,2012年房企业绩脉络已经基本呈现。与一部分中小房企持续亏损步履维艰相比,万科、招商等大型房企业绩增长态势明显。截至目前,世茂、招商、中海、中骏、越秀等多家房企已超额完成了全年目标。业内人士指出,从目前情况来看,楼市以价换量已经结束,年底出现降价的可能性基本不存在,在土地溢价已经上涨的情况下,开发商对利润的要求可能更高。
多家房企目标完成
“事实上,三季度已经奠定了今年众多大型房企的业绩基础。10月份业绩表现则是延续了上一季度的增长趋势。”一位业内人士表示。据统计,有17家A股上市房企发布了全年业绩预报,其中预增企业达到11家,占比超过六成。
据玉林楼盘网记者了解,11月5日,龙头万科公布的10月份销售简报显示,2012 年10月份万科实现销售面积127.3万平方米,销售金额137亿元,同比环比双双实现增长。2012 年1-10月,万科累计销售金额1100.2 亿元。
而作为央企代表的招商地产,今年1-9月实现签约销售面积172.94万平方米,实现签约销售金额247.08亿元。这表明招商地产今年前三季度已完成全年210亿元的销售目标。中海前9月更是累计实现销售额919亿港元,销售面积约590万平方米,超过年初定下的全年销售800亿港元的目标,并已达到该集团在8月上调的全年销售1000亿港元目标的91.9%。
世茂房地产控股有限公司则宣布,其前三季度销售额已经超过全年销售目标的16%。公告称,集团于2012年首三季度合约销售额创下佳绩,达到356.98亿元,已经超过全年销售目标307亿元的16%。累计销售面积达到322万平方米,平均售价为每平方米11097元。而截至日前,世茂、越秀、禹州、招商、中海、中骏等企业发布公告称,已经提前完成年度计划。
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