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玉林拼团购房173群（243）
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4月全国房价出炉，新房销售价格同比上涨11.1%，二手房涨不动了！
最新数据，全国房价同比上涨11.1%。
5月16日，国家统计局发布1-4月全国房地产开发投资与销售数据。
从数据来看，住宅销售额和销售面积都有所增长，但投资端却走出不一样的发展曲线。
具体情况，接着往下看！
新建住宅：一线城市环比涨幅扩大二、三线城市涨幅收窄
一线城市平均上涨0.38%，涨幅扩大0.06个百分点；
二线城市上涨0.40%，涨幅收窄0.16个百分点；
三线城市上涨0.24%，涨幅收窄0.11个百分点。
4月70座大中城市新建商品住房价格同比下降0.74%，跌幅较上月收窄0.61个百分点。
一线城市价格同比保持上涨，平均涨幅为1.97%，较上月扩大0.22个百分点；二线城市同比由跌转涨，平均涨幅为0.25%（3月平均下降0.22%）；
三线城市同比下1.92%，跌幅较上月收窄0.78个百分点。
从新房方面来看，玉林市区4月参考均价为5577元/㎡，环比上月上涨1.0%。
从二手房方面来看，4月玉林二手房挂牌均价5029元/㎡，环比上涨1.02%，二手房的价格也在微涨。
这些都是楼市出现的利好变化。
但问题依然存在，最明显的就是开发投资下滑明显，截止目前为止，玉林土拍市场商住用地成交依然挂0。
投资端来看，1-4月份，全国房地产开发投资额同比增速为-6.2%，相比1-3月-5.8%的增速持续恶化。
同时，1-4月，房屋新开工面积同比下跌21.2%，跌幅扩大，意味着开发商拿地与开工积极性仍旧很低。
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责任编辑： ljming
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