文璟园

文璟园的参考价格是5400元/㎡。文璟园 城芯实力·封顶开售 建面约70-160㎡ 大3-6房 高拓美宅 日供低至33.8元 【项目地址】玉林市苗园路349号（苗园万秀路口） 【占地面积】约55亩 【建筑面积】16.42万㎡ 【绿化率】30% 【容积率】3.5 【总栋数】9栋住宅，1栋公办幼儿园 【总户数】1268户 【主推楼栋】9栋10栋 【主推户型】70㎡2+1房2厅1卫、80㎡2+1房2厅2卫、95㎡3+1房2厅2卫、115㎡4+1房2厅2卫、150㎡4+2房3厅2厨3卫、160㎡4+2房3厅2厨4卫 【项目亮点】 ·学校优势：目前地段划分属于万秀小学、第八中学，享双学校

如果想要购买文璟园房子的话，可以拨打售楼处咨询电话：4008180066转014946。目前，文璟园的房价为5400元/㎡，房源有限，速来抢购！

这个项目的地址是玉林市苗园路与万秀路交汇处西北侧

文璟园 城芯实力·封顶开售 建面约70-160㎡ 大3-6房 高拓美宅 日供低至33.8元 【项目地址】玉林市苗园路349号（苗园万秀路口） 【占地面积】约55亩 【建筑面积】16.42万㎡ 【绿化率】30% 【容积率】3.5 【总栋数】9栋住宅，1栋公办幼儿园 【总户数】1268户 【主推楼栋】9栋10栋 【主推户型】70㎡2+1房2厅1卫、80㎡2+1房2厅2卫、95㎡3+1房2厅2卫、115㎡4+1房2厅2卫、150㎡4+2房3厅2厨3卫、160㎡4+2房3厅2厨4卫 【项目亮点】 ·学校优势：目前地段划分属于万秀小学、第八中学，享双学校。 ·地段优势：项目地处江南区腹地，交通便利，配套醇熟，公园、商圈环绕。 ·高拓优势：每个户型均约有26-52㎡的拓展面积，总价低，空间大。 目前公司30周年庆总价直减20000优惠，热销中！ 【品牌介绍】民福巨著，全新力作 民福地产深耕广西30载，是南宁市成立较早的老牌房地产开发公司之一，民福地产成功开发了“民生公寓”、“桃源大厦”、“民福新村”、“东景花园”、“文景园” 、“凤岭春天”、“江悦蓝湾”等南宁优质知名楼盘，所开发项目均受到市场客户的追捧。 【交通配套】江南中轴，万象繁华 文璟园位于玉林醇熟片区江南中心腹地，周边醇熟配套围绕，是集行政、商务、文化、体育、休闲、娱乐高端居住等多功能的高档综合片区，坐拥一城纯熟高端配套。苗园路、万秀路、中山路、江南大道、民主南路及二环南路三横三纵，交通便捷，畅达玉林各片区。 【商业配套】商圈环绕，生活纯熟 文璟园处于玉林老城区纯熟生活圈，涵盖市场、超市、银行等生活配套，更有南兴广场及大润发2大商圈毗邻，让您出门即可感受周边地域所带来的便捷生活。 【休闲配套】城市绿肺，相伴左右 江南公园、绿轴公园、城南公园三大公园环绕，并与体育馆、会展中心相距不远，城市绿肺相伴左右，茶余饭后与家人享受休闲的乐趣。 【教育配套】资源优厚，前程似锦区域内幼、小、初学校林立，无忧全龄段精英教育，让孩子书香浸润，文化熏陶。 【内部配套】足不出户，全龄优享 文璟园诚意设置全龄段社区配套，翰林阁、研墨水景、学子游园、878㎡全龄活动场地、1132㎡讲学草坪、400米有氧夜光跑道、430㎡桃花潭子母泳池、长者文化交流区等多个运动休闲领地，满足全龄段休闲生活需求。

文璟园的售楼处地址在玉林市苗园路349号。

文璟园在售建面约94㎡(4室2厅2卫)、建面约115㎡(4室2厅2卫)、建面约78㎡(3室2厅2卫)、建面约69㎡(3室2厅1卫)、建面约96㎡(4室2厅2卫)。

文璟园不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。

文璟园占地面积是55亩，建筑面积为16.42万平米，规划有1268户，规划设计车位数是共1500车位。该楼盘是玉林比较优质的楼盘之一。

文璟园2024-05-31。

建筑类型是普通住宅。文璟园项目占地面积55亩。

文璟园房子值不值得买，首先要看文璟园地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，另外还要看看该项目所在售的户型是否满足你的需求。

文璟园容积率是3.5。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

文璟园绿化率是30%。绿化率准确的提法应该为“绿化覆盖率”，其范围比较宽泛，可以说只要有草皮覆盖的地方，都可以算作是绿化面积。

文璟园的价格在网上查看，比如可以上楼盘网的新房频道查，搜索文璟园就可以了解价格信息，或者直接拨打4008180066转014946询问。

文璟园的停车位有共1500，基本上能满足停车需求。另外，文璟园规划的车位也是非常符合标准要求的，因此文璟园停车不难。如果遇到停车难的问题，也有文璟园的物业快速协调。