玉林拼团购房169群(187)
  • 浅浅:这个楼盘到底好不好?
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2月1081套,3月1036套,玉林4月新房成交居然只有这么多?

发布时间: 2023-05-06 15:38:49

来源: 楼盘网

分类: 本地楼市

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4月作为二季度的开始,其表现力将在一定程度上影响和塑造二季度楼市的整体基调。


2023年4月玉林市区新房住宅网签备案543套网签备案环比3月下降约48%今年第一季度,玉林楼市迎来了久违的“小阳春”,但在这一波购房热潮过后,4月份成交量下滑,是不是意味着市场成交出现了疲软的迹象呢?

也不完全是,从4月玉林楼盘的开盘情况就可以看出,4月中上旬仅有2个项目取证推新,市场整体趋于平淡,优惠力度收窄,那是因为后面还跟着“五一”这个关键节点,这可是上半年最重要的营销节点,大招肯定是留到最后再所以更多的楼盘选择了在4月底和“五一”期间推出新货,4月下旬3盘389套房源入市,住“五一”黄金周集中释放优惠“炸市”,购房者也更愿意等到大的节点去选房,这样能争取到更多的购房优惠。所以,好戏还是留在了5月。


那玉林4月楼市表现力如何?让我们用数据说话,为您呈现玉林楼市4月真实的情况。


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玉林市区4月参考均价为5577元/㎡,环比上月上涨1.0%。房价波动受供给量、结构变化影响,可通过房价结构进一步分析。

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2023年4月玉林市区商品房网签总备案543套,网签备案环比3月下降约48%,比3月跌了将近一半。


顾4月的玉林楼市备案情况,玉东新区中交雅郡以签约48套夺得本月榜首,中交雅郡3月/4月连续两个月名列第一,可见其热卖势头不一般;纯新盘中国铁建·江语城签约34套排行第二;恒大集团旗下的恒大城、恒大悦龙台均签约32套直接并列了4月网签第三。


预售证方面,截止到4月30日,5个项目获得预售证,共679套房源入市,预售面积72707.01㎡。其中多数项目选择在“五一”前开盘加推,提前收抢“五一”的客流。以下是4月取得预售许可证的楼盘:

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△数据来源于玉林市房地产交易与不动产登记信息网

参考价格:参考均价4500元/㎡

楼盘地址:玉林市二环北路新一中对面(运美客运站旁)

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参考价格:参考均价6200元/㎡

楼盘地址:玉林市玉东区教育东路中段(公务员小区北大门马路对面)

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责任编辑: ljming

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